Almanya Ev Kiraları
Almanya Haberleri ![img]()
19 Haziran 2022
19 Haziran 2022 
Almanya'da 3+1 odalı ev kirası 1603 EURO ortalama iken Almanya'da en ucuz ev kirası yaklaşık 630 EURO'dur. Almanya ev fiyatları kiralık ve satılık evler arasında Almanya şehirleri nedeniyle büyük farklara sahip. Almanya ucuz kiralık daire bulmak için daha çok küçük şehirlere bakılması gerekmektedir. Almanya evleri pandemi ile de satış fiyatı arttmış durumda.
Almanya kira fiyatları, Almanya şehirleri olarak bakıldığında yıldan yıla artmakta ve ayrıca Almanya'da kiralık ev talebi arzında büyük sıkıntıya neden olmaktadır.
Almanya'da bekarlar aylık ortalama 670 - 890 EURO arasında kira ödüyor. Çocuğu olmayan çiftler ise aylık ortalama 1.100 Euro Kira ödüyor.
2021'de Almanya'da metrekare başına ortalama kira fiyatı 9,82 EURO olup, tek odalı daire için toplam ortalama kira 700 EURO'dur.
Almanya'da şehir merkezinde tek odalı daire kira bedeli ortalama 1.000 Euro, şehrin dışında ise 700 Euro kira bedeline sahiptir.
Almanya'da Aylık Kira (Ortalama)
| Şehir Merkezinde Daire (1 yatak odalı) | 883.86 EURO |
| Daire (1 yatak odalı) Merkez Dışı | 630,12 EURO |
| Şehir Merkezinde Daire (3 yatak odası) | 1603.06 EURO |
| Daire (3 yatak odası) Merkez Dışı | 1198,39 EURO |
Almanya'da Metrekare Daire Fiyatları
| Şehir Merkezinde Daire Satın Almak İçin Metrekare Başına Fiyat | 6931.50 EURO |
| Merkez Dışında Daire Almak İçin Metrekare Fiyatı | 4930.29 EURO |
Almanya’da ortalama ev kiraları tablosu
| Şehir ve Ev özelliği | Ortalama kira |
|---|---|
| Berlin şehir merkezinde 1+1 | 1153 EURO |
| Berlin şehir dışında 1+1 | 795 EURO |
| Berlin şehir merkezinde 3+1 | 2081 EURO |
| Berlin şehir dışında 3+1 | 1510 EURO |
| Hamburg şehir merkezinde 1+1 | 1128 EURO |
| Hamburg şehir dışında 1+1 | 796 EURO |
| Hamburg şehir merkezinde 3+1 | 2135 EURO |
| Hamburg şehir dışında 3+1 | 1526 EURO |
| Münih şehir merkezinde 1+1 | 1378 EURO |
| Münih şehir dışında 1+1 | 1026 EURO |
| Münih şehir merkezinde 3+1 | 2474 EURO |
| Münih şehir dışında 3+1 | 1931 EURO |
| Köln şehir merkezinde 1+1 | 792 EURO |
| Köln şehir dışında 1+1 | 636 EURO |
| Köln şehir merkezinde 3+1 | 1610 EURO |
| Köln şehir dışında 3+1 | 1205 EURO |
| Frankfurt şehir merkezinde 1+1 | 1123 EURO |
| Frankfurt şehir dışında 1+1 | 885 EURO |
| Frankfurt şehir merkezinde 3+1 | 2098 EURO |
| Frankfurt şehir dışında 3+1 | 1567 EURO |
| Stuttgart şehir merkezinde 1+1 | 975 EURO |
| Stuttgart şehir dışında 1+1 | 773 EURO |
| Stuttgart şehir merkezinde 3+1 | 1754 EURO |
| Stuttgart şehir dışında 3+1 | 1315 EURO |
| Dortmund şehir merkezinde 1+1 | 586 EURO |
| Dortmund şehir dışında 1+1 | 366 EURO |
| Dortmund şehir merkezinde 3+1 | 1450 EURO |
| Dortmund şehir dışında 3+1 | 800 EURO |
| Essen şehir merkezinde 1+1 | 650 EURO |
| Essen şehir dışında 1+1 | 425 EURO |
| Essen şehir merkezinde 3+1 | 1000 EUR |
| Essen şehir dışında 3+1 | 916 EURO |
| Düsseldorf şehir merkezinde 1+1 | 984 EURO |
| Düsseldorf şehir dışında 1+1 | 736 EURO |
| Düsseldorf şehir merkezinde 3+1 | 1855 EURO |
| Düsseldorf şehir dışında 3+1 | 1348 EURO |
| Bremen şehir merkezinde 1+1 | 650 EURO |
| Bremen şehir dışında 1+1 | 452 EURO |
| Bremen şehir merkezinde 3+1 | 1216 EURO |
| Bremen şehir dışında 3+1 | 850 EURO |
| Augsburg şehir merkezinde 1+1 | 845 EURO |
| Augsburg şehir dışında 1+1 | 561 EURO |
| Augsburg şehir merkezinde 3+1 | 1350 EURO |
| Augsburg şehir dışında 3+1 | 1175 EURO |
| Bonn şehir merkezinde 1+1 | 633 EURO |
| Bonn şehir dışında 1+1 | 586 EURO |
| Bonn şehir merkezinde 3+1 | 1666 EURO |
| Bonn şehir dışında 3+1 | 1663 EURO |
| Kassel şehir merkezinde 1+1 | 550 EURO |
| Kassel şehir dışında 1+1 | 400 EURO |
| Kassel şehir merkezinde 3+1 | 1200 EURO |
| Kassel şehir dışında 3+1 | 720 EURO |
Kaynak: Numbeo
Almanya ev fiyatları bulunduğunuz şehir, konum ve oda sayısına değişir. Almanya kiralık daire fiyatları, Avrupa'nın diğer başkentlerine göre daha uygun sayılır.
Almanya Berlin'de Ev Kiraları Ne Kadar?
Almanya Berlin'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1153 EURO, Berlin dışında 1+1 ev 795 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2081 EURO, Berlin'de şehir dışında 3+1 bir ev 1510 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Hamburg’da Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Hamburg’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1128 EURO, Hamburg dışında 1+1 ev 796 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2135 EURO, Hamburg'da şehir dışında 3+1 bir ev 1526 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Münih’te Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Münih'te ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1378 EURO, Münih dışında 1+1 ev 1026 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2474 EURO, Münih'te şehir dışında 3+1 bir ev 1931 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Köln'de Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Köln'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 792 EURO, Köln dışında 1+1 ev 636 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1610 EURO, Köln'de şehir dışında 3+1 bir ev 1205 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Frankfurt’ta Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Frankfurt'ta ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1123 EURO, Frankfurt dışında 1+1 ev 885 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2098 EURO, Frankfurt'ta şehir dışında 3+1 bir ev 1567 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Stuttgart’ta Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Stuttgart'ta ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 975 EURO, Stuttgart dışında 1+1 ev 773 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1754 EURO, Stuttgart'ta şehir dışında 3+1 bir ev 1315 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Dortmund’da Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Dortmund’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 586 EURO, Dortmund dışında 1+1 ev 366 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1450 EURO, Dortmund'da şehir dışında 3+1 bir ev 800 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Essen’de Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Essen'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 650 EURO, Essen dışında 1+1 ev 425 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1000 EURO, Essen'de şehir dışında 3+1 bir ev 916 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Düsseldorf’ta Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Düsseldorf'ta ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 984 EURO, Düsseldorf dışında 1+1 ev 736 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1855 EURO, Düsseldorf'ta şehir dışında 3+1 bir ev 1348 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Bremen’de Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Bremen'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 650 EURO, Bremen dışında 1+1 ev 452 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1216 EURO, Bremen'de şehir dışında 3+1 bir ev 850 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Augsburg’da Kiralık Evler Ne Kadardır?
Almanya Augsburg’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 845 EURO, Augsburg dışında 1+1 ev 561 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1350 EURO, Augsburg'da şehir dışında 3+1 bir ev 1175 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Bonn’da Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Bonn’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 633 EURO, Bonn dışında 1+1 ev 586 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1666 EURO, Bonn'da şehir dışında 3+1 bir ev 1663 kira olarak belirtilmektedir.
Almanya Kassel’de Ev Kiraları Ne Kadardır?
Almanya Bremen'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 550 EURO, Bremen dışında 1+1 ev 400 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1200 EURO, Bremen'de şehir dışında 3+1 bir ev 720 kira olarak belirtilmektedir.
Almanda 1+1 daire için ortalama kira (2021):
- Leipzig 512 EURO
- Köln 730 EURO
- Stuttgart 857 EURO
- Berlin 879 EURO
- Frankfurt 901 EURO
- Hamburg 911 EURO
- Münih 1125 EURO
Almanya'da metrekare dair fiyatları (2021):
- Münih – 18,62 EURO
- Berlin – 10,49 EURO
- Hamburg – 11,59 EURO
- Köln – 11,13 EURO
Almanya’da Ev Kiraları Neden Arttı?
Almanya’da kira fiyatları 2004 -2021 yılları arasında istikrarlı şekilde artarken koronavirüs nedeniyle Almanya’daki ev fiyatlarındaki yavaşlama göstermiştir. Almanya konut emlak fiyatları açısından fiyat düşüşü yaşamayan birkaç ülkeden biri konumundadır.
Not: Almanya vize başvurusu yapmadan önce genel olarak, Almanya'da insanlar maaşlarının yaklaşık %40'ını kiraya harcadığını bilmelisiniz.
İlgili Blog Yazıları
Uzmanlarımızdan İpuçları
